1960〜1970年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
72.4万円/㎡
前年比-31.6%
豊島区
48.9万円/㎡
前年比+3.2%
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メゾン椎名町
東京都豊島区南長崎三丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩8分
1967年築 / 5階建 / 13戸 / RC造
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4階 / 19.93㎡の場合
相場
1,016万円
51.0万円/㎡
775
936
1,097
1,257
AI査定結果
推定相場価格
1,016万円
51.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
936万円〜1,097万円
46.9万円/㎡〜55.0万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.32万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2025年11月30日
メゾン椎名町
980万円（49.2万円/㎡）/ 4階 / 19.93㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は45.12万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/31 | 980万円 | 49.2万円 | 4階 | 19.93㎡ | 1K | - |
| 2025/09/27 | 1,200万円 | 44.4万円 | 2階 | 27㎡ | 1R | 東 |
| 2025/07/17 | 1,000万円 | 36.4万円 | 2階 | 27.47㎡ | 1R | - |
| 2025/03/11 | 1,100万円 | 40.0万円 | 2階 | 27.47㎡ | 1R | - |
| 2025/02/25 | 1,200万円 | 43.7万円 | 2階 | 27.47㎡ | 1R | - |
| 2024/12/04 | 1,050万円 | 46.4万円 | 5階 | 22.64㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/12/02 | 1,050万円 | 46.4万円 | 2階 | 22.64㎡ | 1DK | - |
| 2024/10/21 | 1,050万円 | 46.4万円 | 5階 | 22.64㎡ | 1DK | - |
| 2024/03/12 | 1,050万円 | 49.2万円 | 5階 | 21.36㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/03/11 | 1,050万円 | 49.2万円 | 5階 | 21.36㎡ | 1DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は49.83万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/31 | メゾン椎名町 豊島区南長崎三丁目 | 落合南長崎駅8分 | 980万円 | 49.2万円 | 19.93㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 1967年 | 13戸 | RC |
| 2025/02/15 | 東洋マンション 豊島区南長崎三丁目 | 椎名町駅8分 | 750万円 | 44.4万円 | 16.88㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | - | 1968年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/11 | 要町マイコーポ 豊島区要町一丁目 | 要町駅2分 | 1,180万円 | 56.7万円 | 20.8㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/26 | 椎名町マイコーポ 豊島区南長崎二丁目 | 椎名町駅6分 | 1,100万円 | 47.3万円 | 23.26㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1970年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/10 | レジデンス南長崎 豊島区南長崎三丁目 | 落合南長崎駅6分 | 1,230万円 | 49.6万円 | 24.81㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | - | 1972年 | 21戸 | RC |
| 2023/09/09 | 三田池袋西コーポ 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅6分 | 1,200万円 | 49.1万円 | 24.44㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南東 | 1969年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/22 | 三田池袋北コーポ 豊島区池袋本町一丁目 | 北池袋駅8分 | 950万円 | 48.9万円 | 19.44㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/16 | コア・ハナミ 豊島区巣鴨三丁目 | 巣鴨駅4分 | 1,290万円 | 52.8万円 | 24.42㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 南東 | 1970年 | 22戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.6%下落、豊島区では3.2%上昇しています。