1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
73.0万円/㎡
前年比+6.8%
豊島区
72.0万円/㎡
前年比+22.5%
メゾン椎名町
東京都豊島区南長崎三丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩8分
1967年築 / 5階建 / 13戸 / RC造
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2階 / 27.47㎡の場合
相場
1,172万円
42.7万円/㎡
500
948
1,396
1,844
AI査定結果
推定相場価格
1,172万円
42.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
948万円〜1,396万円
34.5万円/㎡〜50.8万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
8.6%
最終更新日: 2025年7月7日
メゾン椎名町
1,000万円（36.4万円/㎡）/ 2階 / 27.47㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は44.7万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/17 | 1,000万円 | 36.4万円 | 2階 | 27.47㎡ | 1R | - |
| 2025/03/11 | 1,100万円 | 40.0万円 | 2階 | 27.47㎡ | 1R | - |
| 2025/02/25 | 1,200万円 | 43.7万円 | 2階 | 27.47㎡ | 1R | - |
| 2024/12/04 | 1,050万円 | 46.4万円 | 5階 | 22.64㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/12/02 | 1,050万円 | 46.4万円 | 2階 | 22.64㎡ | 1DK | - |
| 2024/10/21 | 1,050万円 | 46.4万円 | 5階 | 22.64㎡ | 1DKバストイレ別 | - |
| 2024/03/12 | 1,050万円 | 49.2万円 | 5階 | 21.36㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/03/11 | 1,050万円 | 49.2万円 | 5階 | 21.36㎡ | 1DKバストイレ別 | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は36.03万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/17 | メゾン椎名町 豊島区南長崎三丁目 | 落合南長崎駅8分 | 1,000万円 | 36.4万円 | 27.47㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1967年 | 13戸 | RC |
| 2025/06/15 | 第2東長崎マイコーポ 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅8分 | 890万円 | 30.0万円 | 29.7㎡ | 1DK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1971年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/10 | 椎名町マイコーポ 豊島区南長崎二丁目 | 椎名町駅5分 | 1,080万円 | 38.2万円 | 28.28㎡ | 2K | 5階 / 5階建 | 南東 | 1970年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/15 | 第2椎名町マイコーポ 豊島区南長崎一丁目 | 椎名町駅4分 | 1,280万円 | 41.8万円 | 30.6㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | - | 1972年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/18 | 三田池袋北コーポ 豊島区池袋本町一丁目 | 北池袋駅8分 | 840万円 | 33.0万円 | 25.45㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1969年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/28 | 三田巣鴨コーポ 豊島区巣鴨五丁目 | 西巣鴨駅5分 | 1,250万円 | 37.1万円 | 33.66㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.8%上昇、豊島区では22.5%上昇しています。